少年樓神


如同股市一样,係一個大牛市入面,人人都可以做股神。無他的,人人都有唔同的理論,有人用唔同策略去買,有人用唔同的分析去買,亦有人亂鳩咁買,說出黎自己的賺錢故事總是令人津津樂道,不過正如隊長同某D朋友講,其實我唔係樓神,因為你遇著一個大牛市,唯一你要做的就係買,that's it,其他野都可以係廢話。


不過股票同樓市點都仲有小小唔同,因為股市可以有短期的情緒調整,加上買賣成本相對低,令資金流向突然唔跟大環境去走,所以股市係過去幾年都可以有突然一星期跌你二三千點的情況,令不少股神突然捱價被鞭。反而樓市係呢D股市向下走的時間,都沒有大幅度的調整,所以要係樓市搵食變樓神,只要有資本,係一件相對容易的事。


寫Blog咁耐,進入左一個買樓投資的Blogger世界,有不少讀者都寫信或PM我,可能有一部份人都會肯定左我在樓市投資的一些能力。不過,亦因為寫Blog的原因才發現,原來高手何奇多,所以有某些攻擊隊長的教壞人的人稱我為少年樓神時,我不得不拒絕呢個名,始終少年呢兩個字早已經當之有愧,再加埋樓神呢兩個字,更顯得我井底之蛙。


買樓收租風雲人物,香港實在有太多,出名的如倫伯剛剛離開,而呢家仲係好有實力的,當然有湯文亮,以及大鴻輝的梁紹鴻,鋪王鄧成波.....etc (太多太多不能盡錄),而上呢堆人的身家應該最少用十億計,級數之高我諗隊長呢一世都可能拍馬都追唔上。而Blogger或新一輩方面,比較傳奇的當然有YC同財叔,相信如果你有追開blog的,或多或少都應該有睇過兩位前輩的文章。


講真寫得個Blog比你睇的人,如YC同財叔都上晒岸得黎,不過又唔會係頭先幾十億果堆人的級數,所以如果講到樓神黎講,可能一眾Bloggers都未必夠班,最多都只係話大家分享一下心得而已,始終比你楂住十間屋廿間屋好,都未必過到1億貨仔,但今時今日如果你再想更上一層樓,難度已經比起以前難好多,始終正面信貸資料庫出左,無晒灰色按揭位,再加埋三辣招,以及樓價上到呢個水平,要一開二二開三咁,真係好難。


不過,如果少年樓神的定義,係定係80后有幾層樓的人,其實都仲有有一班水尾的人仕做到的,當然隊長亦係其中一個。而芸芸讀者中,我認知的,有80后女仕有十層樓以上,亦有好幾位80后左右的讀者,都有3-4層樓。然而大家都概嘆,要再玩落去都真係好難。


點都好,當我發現原來呢個Blog的人都好多忍世高手時,一方面當然我文章的內容都要謹慎少少,始終太多高手在看,廢事顯得太拙劣。而更重要的係,當你知道呢條財務自由的路原來有咁多人一齊行時,從大畫面黎睇,究竟要幾多樓先夠我地呢班人買,換句話說,越多財務自由行者,樓市越難跌,因為貨源只會歸邊,呢個可能亦係樓市不跌之謎的答案。



留言

  1. 看blog的人真的有很多高手,我也有同樣感覺。

    有個小建議,會否加入一些你常看的blog連結,有更好的互通。

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