租金單的代理生計

  

最近隊長同一個舊的agent聯絡,佢問下我有無興趣買半山的樓,當然我話而家無名無晒額的情況下真係唔駛諗,但吹兩句的情況下,又發現左原來佢呢家的新公司新策略,又真係有佢的生存空間,所以亦覺得可以分享一下,特別係如果你係一個客/買家,其實了解代理的生存空間,亦多少會令你明白點解有時佢地積極同唔積極的感覺。


首先,代理最主要的收入,一定係來自開單的佣金,而講到佣金豐厚,一定係主打就係豪宅,新樓,然後先至去到中價二手樓,跟住先細價樓,然後最後最後先至係開租。但以上的野,買豪宅的人唔係太多,如果億億聲的黎計,一年開兩三單已經好肥美,當然呢度亦講緊有好多爆數王,但隊長唔係要討論邊個最勁,純粹係計條數,你最一單超豪宅可能係好過你做十間新樓/二手樓,甚至係幾百張租單咁。但係做豪宅要天時地利人和,一來最好有客底,二來你本身可能要多國語言又要有番咁上下態度質素先至做到啦,再者買得............



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