高手區010: 劏房管制條例

 《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》於2022年1月22日生效。新法例的目標，是為了如下圖香港的基層在租房間時得到合理的保障，特別是因為他們在租房時會因為每年的加租而要搬遷，法例通過了2+2的模式，即所有租約必須以2年為基礎，這2年內不能加租，第3年後則可按差館估價署的租金指數加租但不能超過15%等，以保障基層市民不會被年年加租而搬遷。 

 

在保障本地租戶的同時，由於條例是包含所有房間，意思即說在香港以後租一間梗房，或者租個客廳，都會有可能受到此法例的規範，也許呢條法例係完全欠缺諮詢，好明顯有個任務係政府要達成咁去為左答解決劏房的問題，所以推出呢條所謂的租管之後就係各層面都有個說法話政府已經規管緊，但實際係點呢隊長認為反而創造左極多的新問題出黎，反正如果唔去了解劏房的市場卻嘗試監管，可能就會...........

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