高手區007: 劏房的不合理回報?

前段時間，有專教人做劏房的達人在电視同報紙都突然爆紅，然後又一位之前教人做租上租的導師叫人借錢買匯豐然后又唔知點样做劏房等等，彷彿好多人好似覺得做劏房係一件好好賺的事咁，人人有樓又話劏，無樓都要租間平樓黎劏，但劏房係唔係真係咁L好搵呢，就等我地今日探究一下。

係好多房地產網站上面，唔難搵到唔同的劏房，有D裝修得比較豪華有feel，有D就濕鳩到正常人都唔會想住，但係劏得就有佢地自己的生態，客路亦唔同。就以長沙灣深水埗旺角為例，一般偏向濕鳩唐樓單幢樓為主，本身樓宇質素差，人口雜，所以會租的客人都係低下階層，佢地可能無乜大要求，但求有得訓有個廁所都好開心，而最最最重要就係.............

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