七七四十九劫後的香港經濟

過去一年香港經歷的劫難真係可以話穫穫新鮮穫穫金，由社會運到到疫情肆虐，以致最新的國安法，然後美國又話取消香港特別優待黎講，好多人就不停講話走資啊移民啊又話聯繫匯率會冧啊等等，總之每一日都好似有新野爆出黎，隊長收到好多PM，好多人睇到好淡好淡問點睇點算好，因此可能隊長又講下最近的各样睇法。


首先先講聯繫匯率，實際上我諗PM我的人可能都應該無讀過經濟更加應該懶得去Google下咩叫聯繫匯率，簡單講呢，聯匯係講緊只要入一蚊美元黎香港，咁就會有7.8元港元出番銀行体系，呢個匯率係一路行左好多好多年，亦都係100% backup的。所以如果諗得番細D的話，要隊冧呢個匯率，就要不停沽港元買美元，而一個咁深的聯匯的話，基本上你要係同一時間有大量的港元係香港走人先會冧，咁我地諗下呢D港元本身係香港的做緊乜呢? 有好多人話，喂我D朋友都話換定外幣走人啦，咁我唔知你個朋友係咪李嘉誠啦，而就算李生本人一個人都係唔足以隊冧聯匯，因為睇番其實港元的「個人儲蓄」方面應該只係好少數，再者我地講緊個人黎講可能係700萬香港人入面的650萬人的儲蓄，都其實係好少數，只要有一大部份有錢佬唔郁，根本無影響大局。


咁你可能話，喂咁有錢佬都會走架？有錢佬放得度的港幣呢，我深信都係一部份錢，但唔好忘記呢家係一個政策市，而係現今中國國策下，香港大部份有權有勢的大孖沙，全部都賣緊帳比阿爺。上面班官走就肯定想走，不過走唔走到就再講，但香港D大孖沙，我可以好肯定講無人夠膽做任何野走人，有乜風吹草動隨時比人話你唔愛國，咁就得不償失，所以隊長好肯定大孖沙係唔會走人，亦即係你果所謂650萬的大部人加埋一齊走都可能動搖唔到D乜，更何況唔會每個人都會全力去換啦。


再者，其實講緊成個經濟，儲蓄真係一小塊。香港儲左最多錢的地方，仲有成個地產業，以及股市。你要拉冧成個聯匯，係要有好多人賣樓賣股票抽晒D錢出黎先得，呢個又係一件好難同一時間做的事。仲未計本身無數咁多企業，保險單，資產管理好多好多的野，全部D人唔要之後賣錢再抽走做美金先可能郁到下，呢個本身已經係一件好難的事，更何況我地仲未計有人托市呢？


托市呢件事就其實係呢篇文章的主菜啦。係中美呢家所謂的新冷戰下，其實已經睇到一個好明顯的現象係，只要美國佬話冧的野，阿爺就一定要唱反調。唔難睇到，當果日D人吹話聯匯冧呢，第二日財爺就出黎講話同阿爺有外匯互換恊議，阿爺有幾萬億美元打底去捍衛聯匯，所以基本上呢個炸彈一方面即刻拆左，另一方面係睇到個訊息好明顯，你美國佬想我死的野，我就一定唔會比佢死。另一個活生生的例子就是，股市，股市除左第一日硬推國安法之後，美國勁出連環拳又取消香港關係法的時間，全世界都以為香港個市會毀滅性咁跌啦，始終講到勁多美國企業會撤資嘛，但耐何你又吹得它漲嗎？香港股市除左第一日之後，竟然日日都升喎，你話係呢D政治話題的尖刀上，呢個上升係一個偶然嗎？我深信唔會的，肯定有人托市，咁又邊個有能力托呢？你懂的啦。


所以如果你明白呢個諗法時，你就知道香港未來的境況係點。可以幻想，外資成日話撤話撤，以為可以隊死香港的話，咁阿爺就會反其道而行。實際上，從國策黎講阿爺都樂於見到外資同外國企業係香港減少影響力，然后就會用國企去替補空間。或者你可能未必感受到呢個進程，但係就隊長所見所聞，香港的確就算咁样，但仍然係黎左唔少內地人同內地企業，因此從香港的經濟大數上，隊長認為其實都會係兩個勢力對沖左，香港整体係唔會死，甚至可能仲係經濟上會慢慢越來越好。然而，作為香港人呢，就會有一個比較獨特的情況，就係空間會越來越狹窄。


也許你會諗，喂好多國企黎香港都應該多多少少請下香港人做盲公竹啦，Right? In fact，最近隊長發現本地企業黎講呢，就係請多左內地人，而內地企業呢，都係傾向請內地人。最誇張的某D企業同大廈，有超過9成的香港分公司都係內地人，咁你可以諗下，就業數據係唔會反映到比你睇，但實際上香港人的生存空間係的確萎縮中的。之但係如果又去番隊長個Blog的主題黎講，其實有人的地方，有經濟活動，就自然對房屋有需求。呢個需求隊長認為短中長線係香港黎講都係增長中，而經濟力係整個香港，都係仍然強勁，所以樓價方面，隊長認為也許因為咁多原因會有波動，不過呢家個香港經歷七七四十九劫之後個樓市都仲係咁堅揪炎，你可以諗下當一切回升之時個樓市會點样。


最近隊長一直認為一样野就係，客觀的講，就算香港只係中國的其中一個城市，未年十年二十年點都仲會係一個一線城市，咁如果北上廣深的樓價都仲係十幾萬一平方米之時(即萬幾蚊一呎)，香港樓市有乜野條件要仲平過其他一線城市呢? 唔通真係上海一層1000呎樓要2000萬時，香港一層1000呎樓係值800萬? 減除所有乜乜打擊，隊長認為就以香港的光豬價，都無理由落後於北上廣深，因此樓價要冧的呢個說法，隊長仍然係不敢苟同的，又或者仍然大膽講句，香港樓價仍然係會穏中向上。