政府什麼時候徹招

呢排我出TRIP又出到傻左，仲要出到個人受左傷，負傷番黎香港，心情好沉重，所以一路都無出稿。


呢段時間我成日諗CY幾時先會徹招，當然張炳強或其他官員有傳話要跌20%就徹，但個人認為要個市跌20%的話，一方面堅係好難，而另一方面我深信如果係政府主動隊冧個市的話，CY想唔落台都幾難。


不過最近睇番估價，其實大部份都仲係好硬淨，而且我東九龍的樓都仲有估價上調的情況，所以減價盤都真係好個別的情況。而另一方面，過去呢個星期我見到多番好多細價樓的成交，只少我知金獅花園以市價計成左4間，並沒有咩大割價的情況。


新盤方面都因為一手樓管制條例下，我估各大地產商都會放慢番小小推盤速度，始終唔想一間無啦啦因為踩左灰色位已踩屎就唔好，特別係個市係三月已經吸了一陣最後的購買力，以目前環境下推盤都未必會有大散貨的可能，所以我相信都係尾貨繼續推的居多，可能之後會靜到五六月先再有下一輪暑假開快車的推盤。


而家因為辡招而受影響的產業已經開始忍受唔住，首先地產代理已經準備走出來上街遊行，而銀行業亦因mortgage難做而受好大的影響，律師樓，裝修同傢私等關鏈產業更加不在話下，一層壓一層的情況下，都幾肯定今年香港的GDP增長有不多於１％影響係有政府出招而肯定的。


以時間計，香港最受政府重視的日子就係7月1日，因為7月1日上街遊行已經差唔多係香港人對社會講出自已訢求的一個習俗。所以如果到時有幾十萬人上街小七CY的話，對佢的政治生涯應該會係好大的打擊。


呢家4月中，到7月1日仲有兩個多月，估計如果要比樓市鬆小小綁的話，我認為只要樓價有克制的回調下，而目前樓市的情況同樓價的走勢，政府可能係6月第一二個星期放寬一兩條辡招，比樓市吊頸都透下氣，亦順便舒解下對受影響行業的不滿，亦為自己的政治壓力舒緩一下，更希望有半年時間追番上半年的GDP增長。所以6月頭一兩個星期，應該政府會有所行動，扮下順民意放鬆下大家。


呢段時間我多左留意番股市，因為一方面樓市好悶，另一方面股市同貨幣戰爭的戰火有升溫的情況，金市大龍鳳亦相當好睇，大家有跟我玩MPF的話，可能好快有位入番都未定 :)


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