30年的距離

成日有人話用30年去供一層樓是否值得的提問，當然背后政治正確的答案好明顯就係唔值得，不過一個表面的答案，其實個深層意義都幾值得去研究一下。


話說我又有個波友，佢大約45歲左右，未婚但有個女朋友，無仔女，同佢傾計中，佢最近話要搬去旺角，月租12000蚊咁。佢搵幾錢，我唔知，但做呢行可能也大約30000-40000吧，要應付租金應該不是問題，而佢呢個年紀又唔聽佢講有咩不良嗜好，相信佢都應該有點積蓄咁，幾多當然我唔知，但如果去到呢個年紀，一百幾十萬應該又唔會太難。


我問佢，我話你其實都自己住左好耐，佢話都接近20年。咁我話，你用20年去租樓，唔覺得好蝕咩？「我知你想講咩，係咪覺得幫人供樓唔抵啊嘛，咁我又唔覺有咩問題喎」做髮型師的佢當然好快咁答。「但係你用20年，當你拉暈約莫都10000一個月，果度都240，過去左就算，但你又諗住搬，點解唔考慮個細單位啊？」我試探式咁答。


「佢住果度D樓，邊值400萬啊，D料又差，樓上大力D都聽到，牆身薄切切，我就唔會買呢D樓啦」佢一貫髮型師啌式的答道。「但係你諗下你唔怕第時老左收入差左，可能租唔到咩？」我又再試佢的諗法。「哦，咁我又唔驚喎，係香港地住，衰極都有政府，點會餓死訓街。而且，我又唔諗住要小朋友，自己搵自己洗，條數好易計。而且，講真屋企人如果百年歸老，總有一日D野都係我ga la，諗咁遠做咩呢？」佢好有信念咁講。


去到呢度當然我都唔會再drill落去，一方面係廢事開始推個主題去到有磨擦位，二來係的的確確佢又講得岩岩地，係香港點會餓食呢？再加埋父幹，如果佢無病無痛無毛厘頭的怪事，又無家庭負擔，的而且確唔會有問題喎。


係呢件事上面，當然我唔可以話租樓日日賺啦，不過好多人所提出的咩有意外無收入啊，年老無人租樓之類的野，佢唔理；過去洗左240萬租樓，佢唔理；未來仲有幾十年未攞到層樓佢都應該係租樓，果度可能又300，佢亦唔理；套用佢最後一句——「死左咪又係兩腳一伸，乜都帶唔走」，呢句說話隊長成日都講，我都好認同，不過唔知點解，同一句說話我同佢竟然選擇完全兩條唔同的路，而呢條路就係30年的mortgage，行完呢條路的時候，我地就會有30年的距離。


呢個距離，照上面睇，如果佢的人生定義係唔餓死唔訓街，可能大家都做到。但如果我地稍微升高小小要求，有層樓雖亦一样要供／租，每月收入減支出係樓方面都差唔多，但係果種安全感，是唔同的。而且，理論上供樓的支出是相對穏定，但租金的支出，就會被經濟拉高（低），但係長期通漲下，都係拉高為主的，呢種不確定性又係問題。


而當然以一層樓來講的話，30年後我唔駛供，可以養老。佢就30年後，連埋之前用超過500萬租樓。30年的距離，唔止係一層樓，仲有的係呢幾十年生活的質素同將來。或者你未必認同，但我認為就算人死左帶唔走Ｄ野，人生在世就更應該識享受生活。錢唔錢係其次，但唔好窮同唔好憂柴憂米先更精彩。