被遺忘的一代

忽發奇想，如果樓價真係唔跌，甚至繼續升十年，咁對於而家的85后至90后，到底會有乜野影響呢？


先諗一下，由85年出生到99年，今日黎講係講緊16歲至30歲左右的人，呢個世代面對的問題係人工低，樓價高，所以上車係一件好困難的事，當然有小眾能力比較好，又或者有父幹，之但係如果樓市係繼續升的話，要上車係只會隨住時間越黎越難。我地如果跳一跳到十年後，情況假設比今日更嚴重的話，到底會點？


十年後的今日，呢一群人都變26至40歲，十年前同歲的置業比率假設係30%計，十年後的今日可能得番10-20%，基本上無超級父幹，又或早期屋企人買落樓直接比你住的話，今時今日想買樓入場費要過千萬的話，唔單止係困難，係直情無可能。當然，時下的男女就分成三派，一就係一定要有樓先結婚的女仕，呢家變得好無奈，所以出現左好似日本一样的風氣，就係D 40幾歲的阿叔反而好有市場，原因係佢地的濟能力較強之餘，最重要就係有樓。


而另一族群的男女就接受命運，那怕係租樓睇唔到將來都無乜所謂，因為係有生之年就算樓價跌一半都可能係未上到車，而政府亦基本上幫唔到手，所以就算同屋企人住，又或者租樓幫業主比租，其實都無乜所謂。


仲有一群男女就係向國內進發，佢地基本上已經放棄香港，無論係擇偶可能係搵個國內人仕，又或者人就住係國內，其實都無乜所謂，畢竟係國內生活雖然成本都唔低，但至少對比香港有生存的機會，唔會話絕望到咁灰燼。


係十年後的香港，好多業主都因為十年前受制係香港政府的收緊按揭政策同3D下，唔買又唔賣，只係好乖咁又供左十年樓，有更多的人已經供完唔知做咩好。樓價亦因為供應短缺以及無人賣樓而從沒調整過下繼續上升，理論上其實如果唔係因為資產本身的升值下，作為打工仔的業主其實自己都無能力買自己層樓，收入同樓價早已經差幾千萬倍，只係真係一個賣左買唔番的概念，無人賣樓變成一個畸型的樓價。


係呢個香港，到時只要你同人講有樓，已經係一個身分特別的階層，呢個世會問題慢慢被接受成為一個社會現象，其實所有人都知道係畸型同唔合理，奈何就係無辦法令呢個樓價變成合理。當然，一切都只係一個瘋狂的假設，你可以唔讚成。不過如果假設成立的話，90后其實應該再無廢青，因為你地唔單止係被選中的一代，而且仲係被遺忘的一代。機會，早已經比早你出生的人佔據了。