[BK2019 - 001] 頻頻出擊

過完年之後，美股同恆指好似瘋狂過山車咁大升大跌，完全係估你唔到，好多人繼續觀望，個市都仍然係好靜，之不過隊長就一點都不靜，雖然無端端病左幾日，但手機裡的代理不停餵盤，係家中研究入市攻略，一點兒都沒閒下來。


淡市下出擊的先決條件，係你要有入市的條件，即係子彈，而好多好多人都係中意升市先狂買呢样果样，尤以股票債卷係2018上半年都係升到飛天之際，好多人都無諗到會黎一個咁長的熊市。當然隊長唔係神，之不過之前都一直係同大家講不買不賣留子彈，呢家可能就算半年一年都唔一定個個話儲多好多，然而如果你手頭上有錢的話，由11月底開始，至到而家，隊長都強調，係入貨時候。


呢段時間其實有票真係好把閉，當然亦有D唔熟的代理會覺得你係水唔彩你，又或者之前十二月一輪離職潮，有D代理擺明唔想做生意咁款，之後亦真係話比人炒左無做叫我搵第個。然而，大部份的情況係，有票真係把閉到不得了，大把代理勁積極幫手搵野，而且開價開到好兇都無乜問題，個個都肯試，呢D待遇係市旺時真係唔會有，但呢家代理好多都無乜野做，最多做幾單租已經好叻仔叻女咁，一個唔覺意黎個凱匯出低佣除時倒貼就仲慘，不過唔好講好景果班代理，唔好景的代理同唔好景的業主係每一日都浮現，不過數量唔多，大部份業主都係硬過碌鐵其實，之不過當隊長見到有人肯平10-20%跌件貨出黎，真係唔買唔得。


其實隊長亦好中意四圍勁搵代理幫手，當然合唔合作到就係綠份，因為有D人係懶就係懶，又或者佢地間鋪的盤唔夠靚又係問題，呢個亦係值得深究，因為一手樓就話有價單有透明度，二手市場係，可能有D盤得中原有，有D盤得美聯有，而又有D盤只係得細行有，你唔行晒佢地係唔會知，再者隊長我亦好中意係呢Ｄ時候去證明有D野係淡市下係唔一定無可能發生，始終再講多次每個人財務狀態都唔同，等錢洗幾個月出唔到貨，要平賣就係平賣。某一相熟代理，市旺市淡都係話邊口價唔得唔得，咁耐以黎入貨都好難同佢入，而最近佢推介的盤我開一口價比佢又係話唔得唔得，呢頭又想馬住我比機會佢試，果頭就成日想我係market入野唔問價，點知我搵第二間，就係佢個盤隔黎的以低過佢講的價錢10%入市，證明呢個世界係呢一刻黎講，淡市下無話一定唔得，問題只係你肯試定唔試。


身體力行，呢個月買左的有，睇緊的又有，等緊靚價的都有，當然食極都有個蒲，每食一件之後個入貨要求就更嚴格，始終真係買到又有點緊拙了，但係荀野真係跌出黎時好鬼吸引，人棄我取無對手的時光真係幾好玩。回想番舊年年中時試過比人截糊的荀貨，呢一刻諗番都覺得係塞翁失馬，焉知非福，呢家同一口價買的貨真係靚好多。


至於隊長睇緊乜買緊乜，遲D再分曉，但係呢一個跌市時間，當然仲有無得跌真係無人估到，始終特朗普係癲佬，一間又黎搞亂個市場真係吹你不漲，不過如果稍微回暖時，低買高賣就係此時，至少計回報，比起過去一年隊長所講唔好買之時，好多野都開始呈現番比較合適的回報水平，但入唔入野同有無錢入，就好睇你自己的財務狀態了。