2021上車 - 朋友A的故事（上)

 

自從個市旺左之後，買樓故事從不缺，最近朋友A又開始主動問我關於買樓問題，而朋友A其實出現左係我個Blog好多次，由2010年叫佢買樓去到今日都未上車的情況下，佢問我買樓問題時其實我都唔係特別上心，但純粹做朋友黎講，我識我就一定會分享，但係佢最尾係點，就真係認真你便輸了。

話說朋友A講買樓，如果以呢段時間黎睇，應該係回想返大約2020年7-8月左右，當時有一日佢打比我，話佢經過中上環一間鋪頭，見到人地個地產鋪招牌跌左一半落黎，佢好心就入去同人講，點知見到人地楂住間屋D相，佢覺得好靚，所以就打比我約我去睇樓咁。Well，唔好問點解個原因係咁，我都唔知，但一場老友，我得閒就實去的。去到呢間係上環的樓，單幢式，個單位係三樓連平台，內籠我目測約180呎，原積應該係一房但變左開放式咁，可以用一個字「細」黎形容，即係就算一個人住我都嫌細。亮點係個大平台，大約有600呎，入面有間成100呎的組合屋，我朋友好中意，係咁幻想話叫D朋友黎開party BBQ就正到濕晒咁話。然而，我同佢講番呢間屋有好幾個問題，細係其中一個，個組合屋唔合法又係另一個。個濕九agent就好搶彊就話，屋宇署人手有限，呢D屋放左磚頭係底唔會搞，朋友聽完好開心，但我同個代理講話你咁講就唔係好負責任，一方面我都未問你有無order，二來你岩岩講的又唔係好清楚交代呢舊野合法定違法，有少少誤導。佢又好搶彊咁話，我係呢區好多年呢D野無事架，我即時KO佢我話其實本人都處理過呢D組合屋僭建問題同屋宇署交過手，並非與你所講無事，你唔信的我呢家手頭就有屋宇署分區X生的电話，駛唔駛打去問問，此時我攞出电話比佢睇，的确岩岩真係咁橋我同屋宇署收線先上來，佢即時鴉雀無聲。

朋友A最后又搞左一輪，叫埋佢Ｄ auntie同表哥黎睇，我見到咁样都知晒氣。食完飯，佢打比我話好中意，叫我第日陪佢落地產鋪同埋借我支票咁話，我話其實呢一場老友我就唔建議買呢間屋，我話呢個時間買樓係一流，真係你有錢無人爭，個market大把好野買，但你千揀萬揀買間單幢平台樓，仲要得180呎開放式，呢口價你比落去真係唔值到不得之了。我同佢講你上車就求其買間大屋苑分層，比如得寶淘大德福，你市價買入都好，呢D時間唔會錯，唔需要玩高難度花式轉体咁買樓。佢聽完一輪，最後決定唔買，但並非我有道理佢Buy，而係屎忽痕又無左件事。

隔左一兩個星期，我問佢睇樓搞成點，佢話無乜進展，叫我有荀野就介紹比佢。我話其實荀野唔會跌落黎你個頭度，就算我話荀，你都要諗幾個月的話係等於唔駛諗，而且你今日話買樓，聽日話份工唔穏，我都真係吹你唔漲喎師傅點搞作啊。不過一世人兩兄弟，我話咁啦你有心我就幫你約下睇樓啦，但你佢堅持要平台古靈精怪野，我話好啦我又帶佢睇下太子旺角大角咀咁。

約好左當日，一行四人仲有另外兩個朋友一齊當玩當睇樓玩下，約好左，佢就遲到，黎到果時，醉醉地，我屌原來去左happy hour，算，照行。但當日安排的其實反而唔係平台野為主，我安排左一Ｄ舊樓比佢睇，唔係叫佢要買，但比個感覺佢其實350-450可以買乜，因為呢個係佢當刻的筆值。去到第一間屋，其實我都唔中意，黑黑沉沉，又上兩層樓梯有電梯。入到去有個男仔住客開門，無傢私，佢話係親戚比佢短住所以求求其其咁住。老實講我都唔係太開謂，但朋友A呢個時候無啦啦見到人地有部PS4就同個男仔開始講起打機，心諗你咩料啊。去到第二三間，其實我都無乜興趣，亦無乜亮點，去到呢度睇完突然間唔見左朋友A，根住我收到whatsapp，佢話佢肚餓，去左歺廳坐低叫野食先，我地睇完過去搵佢.......傻的嗎? 飲醉酒的人真係大晒?

如是者，又無左件事幾個月，但間唔中電話聯絡佢又話問我買樓點睇，心諗你唔好玩我啦。但朋友上我其實都知佢呢種完全跳制的性格，但兒時朋友的情誼係唔同，屌完又係繼續，太在意只會自己攞黎傻，所以其實都一笑置之，心裡係想佢好，做好我良友的角色至少我問心無愧。

係呢段時間，佢就又同唔同代理傾，之後去左抽sea to sky抽唔中，再去抽抽柏傲莊唔成功。老實講以佢的情況，我真係唔建議佢抽新盤去輸premium，但要佢明白咩叫premium同埋要佢覺得舊樓好過新樓係一件好難的事。所以抽唔到，可能係好事。